¿Pago impuesto sobre la renta por mi segunda vivienda en los Países Bajos?

¿Tiene usted una segunda vivienda en los Países Bajos, además de su vivienda en su país de residencia (por ejemplo, una casa de vacaciones)? Aunque resida en otro país, debe pagar impuesto sobre la renta en los Países Bajos sobre dicha segunda vivienda.

Importe del impuesto sobre la segunda vivienda

El importe que debe usted pagar en concepto de impuesto sobre la renta por su segunda vivienda en los Países Bajos depende de:

  • el valor de su vivienda conforme a la Ley WOZ (Ley de valoración de inmuebles)
  • una eventual deuda sobre su vivienda

¿Tiene usted pareja y ambos son propietarios de la vivienda, por partes iguales? Entonces, la Administración de Hacienda tiene en cuenta el 50 % del valor de su vivienda para calcular el impuesto que debe pagar usted.

Arrendamiento de la segunda vivienda

¿Arrienda usted su segunda vivienda? Entonces normalmente no será necesario declarar los ingresos del arrendamiento. ¿Ofrece otros servicios, además del arrendamiento? ¿Como un servicio de comidas o ropa de cama? Entonces quizá deba pagar impuestos sobre sus ingresos por el arrendamiento.

Lea más sobre el arrendamiento de su segunda vivienda en Belastingdienst.nl (información en holandés)

Presentación de la declaración del impuesto sobre la renta

Rellene los datos de su vivienda en los Países Bajos en su formulario de declaración del impuesto sobre la renta, como la dirección y el valor según la Ley WOZ (Ley de valoración de inmuebles). El valor según la Ley WOZ se lo facilitará el ayuntamiento del municipio en que se encuentre su vivienda.

Lea cómo presentar la declaración del impuesto sobre la renta en los Países Bajos, si reside en el extranjero.

Otros impuestos que debe pagar

Impuesto de bienes inmuebles

Además del impuesto sobre la renta, debe pagar también el impuesto de bienes inmuebles relativo a su vivienda en los Países Bajos. Recibirá una notificación al respecto, del ayuntamiento neerlandés donde se encuentre su vivienda.

Impuesto de transmisiones patrimoniales

¿Es usted propietario de una vivienda en los Países Bajos desde hace poco tiempo? Entonces también deberá pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (información en holandés). La forma de pagar dependerá de la manera en que usted se haya convertido en propietario.

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